Sorular ve Cevaplar

Hangi bölgede gayrimenkul konusunda uzmanlaşıyorsunuz?

Türkiye'nin güney bölgesinde gayrimenkul konusunda uzmanlaşıyoruz; Antalya, Alanya, Demre, Finike, Gazipaşa, Kaş, Kemer, Kumluca, Manavgat ve Serik gibi şehirleri kapsamaktadır. Gerekirse, diğer yerlerde mülk bulmanızda da size yardımcı olabiliriz.

Yabancılar için gayrimenkul satın almanın ana adımları nelerdir?

Bir mülk seçtikten sonra, dairenin satışında engel olabilecek cezalar, ödenmemiş vergiler, krediler ve diğer borçlar için kontroller yapılır. Yabancı alıcının şu belgeleri sağlaması gerekir:

Yurt içi ve uluslararası pasaport
Pasaport çevirisi ve noter onayı (sadece Türkiye içinde yapılan çeviriler kabul edilir)
Apostil evlilik belgesi
Türkiye içinde alınan vergi numarası

Satış sonrası hizmetler sunuyor musunuz?

Evet, komünal hizmetler, tamirat, temizlik ve daha fazlasıyla ilgili yardım da dahil olmak üzere satın alma sonrası tam hizmet yelpazesi sunuyoruz.

Gayrimenkul satın alırken hangi ek maliyetler ortaya çıkabilir?

Mülkiyetin devredilmesi sırasında, alıcı Tapu'da listelenen fiyatın %4'ünü öder (Tapu - tapu senedi). Örneğin, Tapu'daki fiyat 1.000.000 lira ise, 40.000 lira vergi ödersiniz. Ek masraflar şunlardır:

Kadastro odasına devlet harcı: 2000 lira'ya kadar
Çeviri için kadastro odasına sizinle eşlik eden onaylı çevirmen: 1000 lira

Hangi tür gayrimenkuller sunuyorsunuz?

Stüdyolardan ve dairelerden villalara ve ticari mülklere kadar çeşitli türlerde gayrimenkul sunuyoruz.

Yabancı bir kişi Türkiye'de uzun süreli bir mülk kiralayabilir mi?

Evet, yabancılar Türkiye'de kısa veya uzun vadeli herhangi bir süre için mülk kiralayabilirler.

Türkiye'nin güney kısmında ortalama mülk fiyatları nelerdir?

Fiyatlar şehre, ilçeye ve mülk türüne göre değişiklik göstermektedir. Güncel bilgi için uzmanlarımızla iletişime geçmenizi öneririz.

Yabancı bir vatandaş olarak Türkiye'de ipotek alabilir miyim?

Maalesef hayır. 2022 Nisan'ından itibaren Türk bankaları, yabancı vatandaşlara gayrimenkul alımı ve daha fazlası için kredi sağlamayı durdurdu.

Plajlara veya tarihi yerlere yakın mülk satın almak için kısıtlamalar var mı?

Türkiye'de askeri veya tarihi gibi belirli bölgelerde mülk satın alma konusunda kısıtlamalar bulunmaktadır. Satın alma işlemi yapmadan önce bir uzmana danışmanızı öneririz.

Ajansınız ne kadar komisyon ücreti alıyor?

Komisyonumuz işlemin türüne ve belirli mülke bağlıdır. Detaylı bilgi için lütfen yöneticilerimizle iletişime geçin.

Mülkiyetin devri ne kadar sürer?

Genel olarak, kadastro odasında bir devir başvurusu yaptıktan sonra, Tapu'yu almak 3 ila 5 gün sürer.

Turvilla Emlak Mülkiyeti

Akdeniz kıyılarında, Antalya gerçek bir emlak mücevheri olarak parlıyor. Turvilla’nın hizmeti, sadece kaliteli bir seçim değil, aynı zamanda olağanüstü bir hizmet garantisi sunar.