Вопросы и ответы

    Есть вопрос?

    Не стесняйтесь задавать вопросы о недвижимости, наших услугах или особенностях региона. Мы здесь, чтобы помочь вам с любым запросом.

    В каком регионе вы специализируетесь на работе с недвижимостью?
    Мы специализируемся на недвижимости в южной части Турции, включая такие города как Анталья, Алания, Демре, Финике, Газипаша, Каш, Кемер, Кумлуджа, Манавгат и Серик. При необходимости мы также можем помочь вам найти недвижимость в других местах.
    Каковы основные этапы покупки недвижимости для иностранцев?

    После выбора объекта недвижимости проводятся проверки на наличие штрафов, неуплаченных налогов, кредитов и других долгов, которые могут стать препятствием при продаже квартиры. Иностранный покупатель должен предоставить документы, такие как:

     

    • Внутренний и международный паспорт
    • Перевод паспорта и его нотариальное удостоверение (принимаются только переводы, выполненные в Турции)
    • Заверенное апостилем свидетельство о браке
    • Номер налогоплательщика, полученный в Турции
    Предоставляете ли вы услуги после продажи?

    Да, мы предоставляем полный комплекс услуг после покупки, включая помощь в оформлении коммунальных услуг, ремонте, уборке и многом другом.

    Какие дополнительные расходы могут возникнуть при покупке недвижимости?

    При переоформлении недвижимости покупатель оплачивает 4% от стоимости, указанной в Тапу (Тапу - право собственности). Например, если стоимость в Тапу составляет 1 000 000 лир, вы платите налог в размере 40 000 лир. Дополнительные расходы включают:

     

    • Государственная пошлина в кадастровую палату: до 2000 лир
    • Проверенный переводчик, который сопровождает вас в кадастровую палату для перевода: 1000 лир
    Какие виды недвижимости вы предлагаете?

    Мы предлагаем различные виды недвижимости: от студий и апартаментов до вилл и коммерческой недвижимости.

    Может ли иностранец арендовать жилье в Турции на длительный срок?

    Да, иностранцы имеют право арендовать жилье в Турции на любой срок, будь то краткосрочная или долгосрочная аренда.

    Каковы средние цены на недвижимость в южной части Турции?

    Цены варьируются в зависимости от города, района и типа недвижимости. Мы рекомендуем связаться с нашими специалистами для получения актуальной информации.

    Могу ли я получить ипотеку в Турции как иностранный гражданин?

    К сожалению, нет. Начиная с апреля 2022 года, турецкие банки прекратили предоставление кредитов на покупку недвижимости и не только иностранным гражданам.

    Существуют ли ограничения на покупку недвижимости рядом с пляжами или историческими местами?

    В Турции действуют ограничения на покупку недвижимости в определенных зонах, таких как военные или исторические. Рекомендуем проконсультироваться с экспертом перед покупкой.

    Какой процент комиссии берет ваше агентство?

    Наша комиссия зависит от типа сделки и конкретного объекта. Для получения подробной информации свяжитесь, пожалуйста, с нашими менеджерами.

    Сколько времени занимает переоформление недвижимости?

    В целом, после подачи заявки на переоформление в кадастровую палату, получение Тапу занимает от 3 до 5 дней.

    Недвижимость от Turvilla

    Дома и квартиры от Turvilla

    На берегах Средиземного моря Анталия расцветает как настоящая жемчужина недвижимости. Сервис Turvilla гарантирует не только качественный выбор, но и исключительное обслуживание.